सामुदायिक अपार्टमेंट में धूम्रपान की जिम्मेदारी। सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने के नियम। एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरा बेचना

ज्यादातर मामलों में सांप्रदायिक अपार्टमेंट में पड़ोसियों के बीच रिश्ते बहुत अच्छे नहीं चलते हैं। अधिकांश निवासियों को यह नहीं पता है कि सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने के लिए नियम हैं। यदि प्रत्येक विरोधी पक्ष उनका अध्ययन करे तो सभी समस्याओं का समाधान कानून के दायरे में हो जायेगा।

सांप्रदायिक अपार्टमेंट: परिभाषा, निवासियों की श्रेणियां

एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट एक संपत्ति है जिसमें कई आवासीय परिसर होते हैं जो कई मालिकों के होते हैं। एक नियम के रूप में, कई परिवार एक अपार्टमेंट में रहते हैं और साझा क्षेत्र साझा करते हैं: रसोई, दालान, बाथरूम, शौचालय।

कानून अनुमति देता है कि उनके हिस्सेदार और किरायेदार दोनों एक ही समय में एक अपार्टमेंट में रह सकते हैं। प्रत्येक पक्ष को अपने क्षेत्र का स्वामित्व और उपयोग करने का अधिकार है, और मालिक संपत्ति का निपटान भी कर सकते हैं (रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 30)।

सामुदायिक अपार्टमेंट में प्रत्येक परिवार के अधिकार

जिन व्यक्तियों के पास सांप्रदायिक अपार्टमेंट में आवासीय परिसर हैं, उन्हें उनमें स्वतंत्र रूप से रहने या उन्हें किराए पर देने का अधिकार है। साथ ही, लीज समझौते के तहत तीसरे पक्ष में स्थानांतरित होने के लिए पड़ोसियों की सहमति की आवश्यकता नहीं है। यदि आवश्यक हो, तो वे आवास में किरायेदारों का पंजीकरण कर सकते हैं।

यदि आपको सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास प्राप्त होता है, तो अपने क्षेत्र को किराए पर देना अधिक कठिन होगा। ऐसा करने के लिए, कई आवश्यकताओं को पूरा करना होगा:

• रहने की जगह के मानकों का अनुपालन (प्रति व्यक्ति 12 वर्ग मीटर);
• मकान मालिक की लिखित सहमति;
• एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में पड़ोसियों की सहमति।

मालिक और किरायेदार दोनों ही किरायेदारों को निःशुल्क समायोजित कर सकते हैं। अन्य पक्षों की सहमति की आवश्यकता नहीं है. यह नियम मेहमानों पर भी लागू होता है. आवासीय परिसर के उपयोग के नियमों में मेहमानों की संख्या और उनके रहने के समय पर कोई प्रतिबंध नहीं है। वे मालिकों या किरायेदारों के समान आधार पर सांप्रदायिक अपार्टमेंट में सामान्य स्थानों का उपयोग कर सकते हैं। हालाँकि, पंजीकरण के बिना उनके निवास की अवधि 90 दिनों से अधिक नहीं होनी चाहिए।

सामुदायिक अपार्टमेंट में रहने के लिए सभी निवासियों के लिए समान नियम हैं। कानून किसी भी पक्ष को विशेषाधिकार प्रदान नहीं करता है।

सार्वजनिक क्षेत्र: अधिकार और जिम्मेदारियाँ

प्रत्येक पक्ष को सामान्य क्षेत्र का उपयोग करने का अधिकार है। डिफ़ॉल्ट रूप से, आप उस पर फर्नीचर या अन्य सामान रख सकते हैं, लेकिन ताकि अन्य निवासियों के अधिकारों का उल्लंघन न हो। सामान्य क्षेत्र अव्यवस्थित नहीं होना चाहिए। सामान्य संपत्ति बिक्री के अधीन नहीं है। सभी निवासियों को समान अधिकार प्राप्त हैं।

अपार्टमेंट में अपना हिस्सा बेचते समय, विक्रेता सामान्य परिसर का उपयोग करने के अधिकार से वंचित हो जाता है। सामान्य क्षेत्र से संबंधित सभी मुद्दों का समाधान न्यायालय के माध्यम से किया जाता है।

सामान्य संपत्ति की मरम्मत सभी पक्षों की जिम्मेदारी है। मरम्मत कार्य करने का निर्णय शेयरों के मालिकों या आकर्षित विशेषज्ञों द्वारा किया जा सकता है। कार्य पूरा होने पर एक अनुमान तैयार किया जाता है। अपार्टमेंट में परिसर का प्रत्येक मालिक अपने हिस्से के अनुपात में मरम्मत के लिए भुगतान करता है। यदि कोई पक्ष भुगतान करने से इनकार करता है, तो मरम्मत के लिए धन अदालत के माध्यम से एकत्र किया जाता है।

शोर

साइलेंस मोड 23:00 से 07:00 बजे तक सेट है। इस अवधि के दौरान, शोर 45 डेसिबल से अधिक नहीं होना चाहिए, जो शांत बातचीत के लिए विशिष्ट है। यदि शोर का स्तर गड़बड़ाता है, तो पड़ोसियों को पुलिस बुलाने का अधिकार है। दिन के दौरान, निवासियों को शोर का स्तर 55 डेसिबल तक बढ़ाने का अधिकार है। उनके विरुद्ध अन्य पक्षों के दावे कानूनी नहीं हैं (रूसी संघ का नागरिक संहिता)।

सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रात के समय शांति भंग करने वाली गतिविधियाँ हैं:

• शोर का स्तर पार हो जाने पर रेडियो, एम्प्लीफायर, टेप रिकार्डर, टेलीविजन का उपयोग करना;
• संगीत वाद्ययंत्र बजाना, गाना और चिल्लाना;
• शक्तिशाली उपकरणों का उपयोग करके मरम्मत और निर्माण कार्य करना, जिसके परिणामस्वरूप शोर उत्पन्न होता है;
• आतिशबाज़ी बनाने की विद्या का उपयोग करना;
• अन्य क्रियाएं जो शांति भंग करती हैं।

उल्लंघनकर्ता पर 2,000 रूबल तक का जुर्माना लगाया जा सकता है।

धूम्रपान

सांप्रदायिक अपार्टमेंट में धूम्रपान पर रोक लगाने वाला कोई कानून नहीं है। हालाँकि, धूम्रपान के लिए सार्वजनिक स्थानों का उपयोग करना मना है, क्योंकि पड़ोसियों को "सुलगते उत्पादों के धुएं में सांस लेने" के लिए मजबूर किया जाता है (संघीय कानून संख्या 87 "तंबाकू धूम्रपान को प्रतिबंधित करने पर")। पड़ोसी धूम्रपान करने वाले निवासियों पर मुकदमा करने का प्रयास कर सकते हैं या शिक्षाप्रद बातचीत के लिए स्थानीय पुलिस अधिकारी को बुला सकते हैं।

जानवरों

जानवरों के साथ एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने के नियम सरकारी संकल्प संख्या 25 "आवासीय परिसर के उपयोग के लिए नियमों के अनुमोदन पर" में परिलक्षित नहीं होते हैं। पहले, बिल्लियों और कुत्तों को सभी निवासियों की लिखित सहमति से ही रहने की अनुमति थी। अब ऐसा कोई मानक नहीं है. मालिक और किरायेदार अपनी संपत्ति पर जानवर रख सकते हैं यदि उनके पड़ोसियों को उनसे कोई मतभेद न हो। अन्यथा, उनकी सहमति आवश्यक है.

यह ध्यान देने योग्य है कि पशु मालिक स्वच्छता और स्वच्छता की पूरी जिम्मेदारी लेते हैं। यदि सांप्रदायिक अपार्टमेंट में जानवरों के रहने पर अन्य पक्षों के अधिकारों का उल्लंघन होता है, उदाहरण के लिए: रात में कुत्ता भौंकता है, तो वे अदालत जा सकते हैं।

सफाई

यह प्रक्रिया रूसी संघ के हाउसिंग कोड और रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंडों द्वारा विनियमित है। सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने के नियम, "जिम्मेदारी का कोड" जिसके लिए कानून में निहित है, केवल इन नियमों के पूरक हैं।

प्रत्येक किरायेदार अपार्टमेंट की संपत्ति को बनाए रखने के लिए वित्तीय बोझ उठाने के लिए बाध्य है (रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 43)। नागरिक संहिता केवल यह जोड़ती है कि दायित्व सामान्य संपत्ति में हिस्सेदारी के समानुपाती होना चाहिए।

सामान्य क्षेत्रों की सफाई करते समय, प्रत्येक कमरे में निवासियों की संख्या और अपार्टमेंट में मालिक के हिस्से को ध्यान में रखा जाता है। व्यवहार में, सफाई एक निर्धारित कार्यक्रम के अनुसार की जाती है।

उपयोगिता सेवाओं का भुगतान

निवासी सामान्य संपत्ति में अपने हिस्से के अनुपात में उपयोगिता बिलों का भुगतान करते हैं।

विकल्प 1 - कोई व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरण नहीं हैं। इस मामले में, यह पार्टियों के समझौते से किया जाता है, उदाहरण के लिए: कब्जे वाले क्षेत्र या निवासियों की संख्या के आधार पर।

विकल्प 2 - मीटरिंग उपकरण हैं। प्रत्येक पक्ष अपने स्वयं के मीटर के अनुसार सेवाओं के लिए भुगतान करता है, और सामान्य क्षेत्र के उपयोग के लिए उपयोगिताएँ समझौते द्वारा वितरित की जाती हैं।

यदि पड़ोसियों को कोई समझौता नहीं मिला है, तो सेवाओं के लिए भुगतान के नियम इस प्रकार हैं:

• हीटिंग के लिए भुगतान अपार्टमेंट की संपत्ति में हिस्सेदारी के अनुपात में किया जाता है;
• पानी और गैस के लिए भुगतान एक महीने से अधिक समय तक परिसर में रहने वाले रहने वालों और मेहमानों की संख्या के आधार पर वितरित किया जाता है;
• प्रत्येक कमरे में उपकरण की शक्ति और उनकी संख्या के आधार पर बिजली का भुगतान किया जाता है;
• मद "रखरखाव और मरम्मत" का भुगतान वास्तविक परिसरों और सामान्य क्षेत्रों में हिस्सेदारी के आधार पर किया जाता है।

कानून किसी बेईमान, चूककर्ता पड़ोसी के लिए उपयोगिता बिलों का भुगतान करने के लिए निवासियों के दायित्व को स्थापित नहीं करता है।

पुनर्विकास

एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट की संपत्ति आम संपत्ति है, इसलिए पुनर्विकास केवल सभी मालिकों और किरायेदारों की सहमति से संभव है। इसके अलावा, उनके सद्भावना संकेत को लिखित रूप में औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए और नोटरीकृत किया जाना चाहिए। अन्यथा, इस तरह के कृत्य के परिणामस्वरूप भारी जुर्माना लगाया जाएगा और आवास को उसके पूर्व विन्यास में वापस करने की आवश्यकता होगी।

केवल पड़ोसियों की अनुमति ही पर्याप्त नहीं है। संबंधित प्राधिकारियों से अनुमति की आवश्यकता होगी. इसे प्राप्त करने के लिए, आपको पुनर्विकास का एक स्केच और शेयर के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ तैयार करने होंगे। यदि यह भार वहन करने वाली दीवारों को प्रभावित करता है तो पुनर्विकास से इनकार कर दिया जाएगा।

अपना शेयर कैसे बेचें: सामान्य नियम

यहां आप रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 250 के बिना नहीं कर सकते। इसके अनुसार, शेयर खरीदने का प्राथमिकता अधिकार सांप्रदायिक अपार्टमेंट में पड़ोसियों को दिया जाता है। यदि वे इस विशेषाधिकार से इनकार करते हैं, तो उन्हें लिखित इनकार देना होगा। संपत्ति के हस्तांतरण के लिए लेनदेन पंजीकृत करने के लिए यह दस्तावेज़ आवश्यक है।

कभी-कभी पड़ोसी शेयर नहीं खरीदना चाहते और छूट नहीं देते। इस मामले में, उन्हें नोटरी द्वारा प्रमाणित लिखित नोटिस भेजना आवश्यक है। किसी पड़ोसी को तब तक सूचित नहीं किया गया माना जाता है जब तक कि उसे नोटिस न दिया गया हो। दस्तावेज़ की प्राप्ति के बाद एक महीने के भीतर जवाब देने में विफलता को इनकार के रूप में समझा जाता है।

यदि सांप्रदायिक अपार्टमेंट में परिसर का मालिक नाबालिग है, तो इनकार केवल संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों की सहमति से किया जाता है।

यदि खरीदार एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट का मालिक है तो किसी शेयर की बिक्री के बारे में पड़ोसियों को सूचित करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

यदि विक्रेता ने अन्य मालिकों को सूचित नहीं किया है, तो उसे लेनदेन के पंजीकरण से इनकार किया जा सकता है। पड़ोसियों को सूचित किए बिना किए गए लेनदेन को संपत्ति की बिक्री की तारीख से एक महीने के भीतर अदालत में चुनौती दी जा सकती है।

यदि कोई पड़ोसी वैध कारणों से लेनदेन को चुनौती देने की समय सीमा से चूक गया, तो वह रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 205 के तहत बिक्री को चुनौती दे सकता है। खरीदार के अधिकार और दायित्व उसे हस्तांतरित कर दिए जाएंगे और राज्य रजिस्टर में संबंधित प्रविष्टि की जाएगी। सामुदायिक अपार्टमेंट में एक कमरा बेचने के बारे में और पढ़ें।

खाली कमरे का अधिकार

आवासीय परिसर किरायेदारों या मालिकों के पास चला जाता है यदि खाली करते समय उन्हें कम आय वाला माना जाता है। यदि कोई नहीं है, तो कमरा उस परिवार को दिया जाता है, जिसमें प्रति व्यक्ति आवास प्रावधान मानक पूरा नहीं होता है।

परिसर के निजीकरण की सूक्ष्मताएँ

निजीकरण केवल सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत किराए पर लिए गए परिसर पर लागू होता है। किरायेदार एक या एक से अधिक परिसरों को अपने स्वामित्व में स्थानांतरित कर सकता है, लेकिन समग्र रूप से सांप्रदायिक अपार्टमेंट को नहीं।

निजीकरण करने के लिए परिवार के सभी सदस्यों की सहमति की आवश्यकता होगी। यदि उनमें से कम से कम एक मालिक नहीं बनना चाहता है, तो उसे नोटरीकृत इनकार प्रदान करना होगा।

यदि नाबालिग बच्चे कमरे में रहते हैं, तो संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों की सहमति अतिरिक्त रूप से आवश्यक होगी। उनका निर्णय बच्चे के हितों के पक्ष में तर्कों पर निर्भर करता है। निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए:

• बच्चे को पिछले आवास के बराबर आवास प्रदान किया जाएगा;
• नए स्थान पर स्वच्छता और स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं को पूरा किया जाएगा।

निजीकरण के दौरान पड़ोसियों की सहमति की आवश्यकता नहीं होती है।

उपद्रवियों का क्या करें

सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने के नियम और उल्लंघन करने वालों के खिलाफ लड़ाई का आपस में गहरा संबंध है। प्रत्येक व्यक्ति को जीवन और गतिविधि के क्षेत्र में अपने हितों की रक्षा करने का अधिकार है (रूसी संघ का संविधान)।

यदि समस्या को शांतिपूर्वक हल करना असंभव है, तो समस्या को हल करने का एकमात्र विकल्प मुकदमा दायर करना है। नकारात्मक दावे की अवधारणा सांप्रदायिक अपार्टमेंट से जुड़ी है। यह तब होता है जब सामान्य क्षेत्रों के निवासियों के अधिकारों का उल्लंघन किया जाता है। जब अदालत का फैसला जारी किया जाता है, तो जमानतदार इसके तहत दायित्वों की पूर्ति की निगरानी करेंगे।

जहाँ तक चुप्पी की बात है, तो आपको कानून प्रवर्तन एजेंसियों से संपर्क करना चाहिए। अपना अनुरोध लिखित रूप में भेजने की सलाह दी जाती है। इन निकायों की क्षमता में सार्वजनिक स्थानों पर धूम्रपान, विषाक्त पदार्थों का भंडारण, संपत्ति को नुकसान आदि से संबंधित मुद्दे भी शामिल हैं।

अवैध पुनर्विकास के मामले में जो घर की संरचना की अखंडता को खतरे में डालता है, निवासी बीटीआई से संपर्क कर सकते हैं।

आंकड़ों के अनुसार, लगभग 18% नागरिक अभी भी सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहते हैं। पड़ोसियों के साथ मैत्रीपूर्ण संबंध बनाना बुद्धिमानी है, क्योंकि कानूनी कार्यवाही से स्थिति और बिगड़ेगी।

16-11-2007, 20:53

16-11-2007, 21:10

हमारे पड़ोसी में नये किरायेदार आये, एक विवाहित जोड़ा। मेरे पति शाम को कमरे में धूम्रपान करते हैं, जिसकी गंध गलियारे तक जाती है। गलियारे में (उनके कमरे के ठीक सामने) एक घुमक्कड़ी है, और घुमक्कड़ी में एक फर का लिफाफा है। मुझे डर है कि इसमें से बदबू आ रही है। :(
क्या मैं उनसे कमरे में धूम्रपान करने के बारे में आपत्ति कर सकता हूँ या क्या वे अपने अधिकारों के अंतर्गत हैं?
मुझे वास्तव में गाली देना और आम तौर पर लोगों को परेशान करना पसंद नहीं है:008:

बेचारे पड़ोसी. :) क्या यह संभव है कि वे जल्द ही पूछना शुरू कर देंगे कि क्या सांप्रदायिक अपार्टमेंट में पड़ोसी रसोई, शौचालय आदि में जा सकते हैं...
आप क्या सोचते हैं - क्या आपको अपने कमरे में चाय पीने और टीवी देखने का अधिकार है?
बहुत सारे विकल्प:
- लिफाफा हटा दें.
- कमरे में धूम्रपान न करने के लिए कहें
- शौचालय या दालान में धूम्रपान करने के लिए कहें।
-इस बारे में परिचारिका से बात करें - उसे अपनी ओर से इनके लिए पूछने दें।

मैं ASK शब्द पर ध्यान केंद्रित करता हूं...वे अभी भी लोग हैं। जब आप लोगों के साथ मानवीय व्यवहार करते हैं, तो वे पूरे दिल से ऐसा करते हैं।

यह देखने के बजाय कि क्या उन्हें धूम्रपान करने का अधिकार है...
IMHO। अगर कुछ भी होता है तो नाराज मत होना.

16-11-2007, 21:19

जहां तक ​​मुझे पता है, हमारे देश में घर पर धूम्रपान करना प्रतिबंधित नहीं है।
लिफ़ाफ़ा हटाएँ और घुमक्कड़ी को हिलाएँ।
आप भाग्यशाली हैं कि कोई व्यक्ति रसोई में, स्नानघर में, शौचालय में, आपके कमरे के दरवाजे के नीचे गलियारे में धूम्रपान नहीं करता है।

उस व्यक्ति से बात करें, उसे अपार्टमेंट में धूम्रपान न करने के लिए कहें, शायद वह शांति से प्रवेश द्वार पर धूम्रपान करेगा।

अगस्टीन

16-11-2007, 21:58

छोटे पैर

16-11-2007, 22:12

हमारे सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक पड़ोसी भी है जो अपने कमरे में धूम्रपान करता है, और हर दिन उसके दोस्त उसके पास आते हैं, दो या तीन लोग, सभी 12 वर्ग मीटर के कमरे में बैठे होते हैं। और बिना रुके धूम्रपान करें। और फिर वे दरवाज़ा खोलते हैं और उसे गलियारे में हवादार कर देते हैं। जुए से धुआँ. उन्होंने खिड़की खोलकर हवा लगाने को कहा - इससे कोई फायदा नहीं हुआ। लेकिन इस गंध से मुझे खांसी आती है और मैं वास्तव में नहीं चाहता कि मेरा बच्चा इसमें सांस ले। लेकिन हमारे देश में हर कोई अपने अधिकारों के बारे में तो जानता है, लेकिन दूसरों के अधिकारों के बारे में भूल जाता है। आप जानते हैं, एक कहावत है कि "एक व्यक्ति की स्वतंत्रता वहीं समाप्त हो जाती है जहां दूसरे व्यक्ति की स्वतंत्रता शुरू होती है।" मेरी राय है कि आप जितना चाहें उतना धूम्रपान करें, बस यह सुनिश्चित करें कि आपका धुआं आम क्षेत्रों में न घुसे।
मुझे विषय के लेखक से सहानुभूति है और मैं समझता हूं। हमारे पास सार्वजनिक स्थानों पर धूम्रपान करने पर एक कानून है, लेकिन मुझे नहीं लगता कि इसे सांप्रदायिक अपार्टमेंट से जोड़ा जा सकता है, और यदि आप इसे पालन करने के लिए मजबूर करते हैं, तो भी पुलिस नहीं आएगी, जिला पुलिस अधिकारी को कोई परवाह नहीं है।

16-11-2007, 22:34

ये कैसी पुलिस है, आप किस बारे में बात कर रहे हैं? मैं युद्ध शुरू नहीं करने जा रहा हूं. मैंने सलाह मांगी. मुझे सलाह मिली. धन्यवाद।
मुझे पहली बार ऐसी समस्या का सामना करना पड़ा, इससे पहले अपार्टमेंट में कोई धूम्रपान करने वाला नहीं था। मैं सोचूंगा कि पूछना है या नहीं. मैंने अभी तक नहीं पूछा.

17-11-2007, 01:35

फिर भी, शायद, आपकी स्थिति में मुख्य बात यह है कि किरायेदार आपके बगल में रहते हैं, इसलिए आप इसकी मांग कर सकते हैं।
जी)))

(और पैसे के लिए!)

17-11-2007, 01:40

मुझे वास्तव में गाली देना और आम तौर पर लोगों को परेशान करना पसंद नहीं है:008:
किराए के कमरे में - धूम्रपान करने, सेक्स करने और रॉक सुनने का अधिकार है... रॉक - 23-00 तक...
मुझे लगता है कि जब तक आपका पड़ोसी दालान में आपके घुमक्कड़ी को लेकर नाराज नहीं होता, तब तक आपको उसके धूम्रपान से नाराज नहीं होना चाहिए...

दिलचस्प - आप कहाँ धूम्रपान करते हैं?
रसोई घर में?

अगस्टीन

17-11-2007, 01:41

;8415581"]जी)))
किरायेदार एक किरायेदार है क्योंकि उसके पास किराए के परिसर और एमओपी का उपयोग करने का समान अधिकार है, केवल समझौते की अवधि के लिए...
(और पैसे के लिए!)

ठीक है, हाँ, पड़ोसियों की सहमति के बिना उसकी संधि का क्या महत्व है?

17-11-2007, 02:06

ठीक है, हाँ, पड़ोसियों की सहमति के बिना उसकी संधि का क्या महत्व है?

17-11-2007, 02:17

दिलचस्प राय... लेकिन शायद, एक खड़ी घुमक्कड़ी और सिगरेट की गंध कुछ अलग चीजें हैं। मैं स्वयं बहुत धूम्रपान करता हूँ। लेकिन केवल इस तरह से कि धूम्रपान न करने वालों को परेशानी न हो।

इस मुद्दे को सौहार्दपूर्ण ढंग से हल करने की इच्छा के लिए लेखक का सम्मान। मुझे लगता है कि हमें बात करने की ज़रूरत है, और यदि "अधिकारों का झूला" शुरू होता है, तो पड़ोसी को समझाएं कि मालिक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में कमरा किराए पर दे रहा है, जिसमें आपकी (पड़ोसी की) सहमति भी शामिल है, और यदि ऐसा कोई नशा है, तो यह सहमति वापस ली जा सकती है...

अगस्टीन

17-11-2007, 02:18

इसका पड़ोसियों की सहमति से क्या लेना-देना है, जब उसने अपनी संपत्ति किराए पर दी है और उसमें धूम्रपान करता है?

उसकी संपत्ति नहीं. पड़ोसियों की सहमति से, एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में। अगर मुझे पड़ोसी से कमरा किराए पर लेने वाले व्यक्ति का व्यवहार पसंद नहीं है, तो मैं पड़ोसी से उस व्यक्ति को बाहर निकालने के लिए कहूंगा। अधिक सटीक रूप से, मैं नहीं पूछूंगा, लेकिन मैं मांग करूंगा। लेकिन हर कोई किरायेदार को पंजीकृत करने का निर्णय नहीं लेगा, और हर किरायेदार खिड़की के माध्यम से किराए के कमरे में प्रवेश करना और बाहर निकलना नहीं चाहेगा।
दरअसल, इस विषय पर यहां पहले ही काफी चर्चा हो चुकी है। आख़िरकार, यदि आप चाहें और कुछ शर्तों के तहत, आप अपने पड़ोसी-किरायेदार को सीढ़ी से बेदखल कर सकते हैं, चाहे कोई कुछ भी कहे, लेकिन उनके पास संपत्ति के मालिकों की तुलना में कम अधिकार हैं।

17-11-2007, 02:42

इसका पड़ोसियों की सहमति से क्या लेना-देना है, जब उसने अपनी संपत्ति किराए पर दी है और उसमें धूम्रपान करता है?
जीजीआरसी!!!

17-11-2007, 02:50

उसकी संपत्ति नहीं. पड़ोसियों की सहमति से, एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में।
कमरे के सामाजिक किरायेदार (जो अपार्टमेंट में रहने वाले अन्य सभी किरायेदारों/मालिकों की सहमति प्राप्त करने के लिए बाध्य है) और कमरे के मालिक, जिसके पास अपने निपटान का अधिकार है, के अधिकारों के बीच अंतर करना अभी भी आवश्यक है। किसी की सहमति के बिना संपत्ति।

और प्रत्येक पक्ष अपनी भ्रष्टता/गतिविधि/शिक्षा की सीमा तक अधिकार डाउनलोड कर सकता है।

17-11-2007, 09:01

दोस्तों, सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरे के बारे में पहले से ही एक विषय था। एक लड़की ने नियोक्ताओं की उपस्थिति के लिए पड़ोसियों की सहमति/गैर-सहमति के बारे में ठोस सामग्री का लिंक दिया

17-11-2007, 09:06

17-11-2007, 10:07

उफ़, पट्टा समझौते के तहत किरायेदारों की उपस्थिति के बारे में। संक्षेप में, किसी सहमति की आवश्यकता नहीं है। और मुझसे कहीं अधिक अनुभवी वकील एक स्वर से कहते हैं- इसकी आवश्यकता नहीं है। मैं इस तथ्य से सहमत हूं कि आपको धूम्रपान करने की आवश्यकता है ताकि अन्य लोग, विशेष रूप से बच्चे, गंदी चीजों में सांस न लें। सामान्य तौर पर, किरायेदार-पड़ोसी की स्थिति मुझे मार देती है: लेकिन यह अनुमान लगाना मुश्किल है कि एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में, ख्रुश्चेव-युग का अपार्टमेंट, शायद दरारों से भरा है और दरवाजा वायुरोधी नहीं है, क्या यह मुश्किल है? मुझे नहीं लगता कि उसके कोई बच्चे हैं. विषय के लेखक - यदि आप मामले को सौहार्दपूर्ण ढंग से हल करने में असमर्थ हैं, तो आपको पट्टा समझौते को समाप्त करने के लिए मुकदमा करने का अधिकार है। लेकिन, केवल आप जानते हैं कि यह एक नीरस व्यवसाय है, और आपका पड़ोसी रिश्तेदारों की आड़ में इन "ऐशट्रे" में जा सकता है। आपको और आपके बच्चे को शुभकामनाएँ।
किसी तरह एक बात दूसरे से सहमत नहीं होती. पट्टा समझौते को समाप्त करने के लिए क्या आधार हैं, और यहां तक ​​कि समझौते के तहत किसी तीसरे पक्ष द्वारा भी?

17-11-2007, 14:42

अन्ना कैरेनिना

17-11-2007, 14:46

17-11-2007, 16:03

यहाँ हमारे साथ एक दिलचस्प घटना हुई, हालाँकि, प्रवेश द्वार में... हम साइट पर पिछले दरवाजे से धूम्रपान करने के लिए बाहर गए, और हमारे सामने पड़ोसी हमारे अपने सांप्रदायिक अपार्टमेंट से धूम्रपान कर रहे थे और थूक रहे थे... अचानक एक पड़ोसी अगले अपार्टमेंट से उड़ता है - उसके चेहरे की अभिव्यक्ति को देखते हुए, मैंने सोचा। कि अब हम (चौथी मंजिल से) ज़मीन पर मिलेंगे... और हम पर थूकने का आरोप लगाते हैं, साथ ही इलेक्ट्रीशियन द्वारा छोड़े गए सभी सिगरेट के टुकड़ों को कोने में लटका देते हैं और हमेशा के लिए वहीं पड़े रहते हैं... लेकिन सबसे महत्वपूर्ण वाक्यांश पंजीकरण के बारे में पूछताछ करने के बाद अंतिम फैसले के रूप में कहा गया: "यह मेरा प्रवेश द्वार है!!!"।
तब से, मेरे पति, प्रवेश द्वार पर धूम्रपान करने वालों से मिलते समय, "जिम्मेदारी" के बारे में चेतावनी देते हैं, हालांकि ऐसे बयान स्थानीय पुलिस अधिकारी से दूर नहीं हैं।
यहाँ पड़ोसियों के बारे में एक कहानी है.
पड़ोसी की स्थिति बहुत सही है!
जब हममें से प्रत्येक यह महसूस करने के लिए तैयार है कि "यह मेरा प्रवेश द्वार है!!!" (घर, अपार्टमेंट, शहर, देश), इसके लिए लड़ें और बकवास करने वाले "कज़लोव्स को दूर भगाएं" - हमारे पास एक सुंदर और आरामदायक प्रवेश द्वार होगा, घर, अपार्टमेंट, शहर, देश!!!

17-11-2007, 16:15

नहीं, दोस्तों, आप फिर से पच्चीस क्यों हैं: 073: हमारे पड़ोसी को हमारी सहमति के बिना किराए पर लेने का अधिकार है, उसके पास है। मुझे पता है: dd: मैं गलियारे में धुआं नहीं लेना चाहता, क्या मैं इसे स्पष्ट रूप से समझा सकता हूं?
वैसे, किसने पूछा कि मैं कहाँ धूम्रपान करता हूँ... मैं धूम्रपान नहीं करता।
आज छुट्टी का दिन है, पड़ोसी घर पर है और और भी अधिक धूम्रपान करता है (इससे पहले वह केवल शाम को धूम्रपान करता था, दिन में काम करता था)। अप्रिय:073:
अपनी समस्या पर वापस आते हैं।

असल में, आप यहाँ जाएँ

17-11-2007, 17:35

क्या पड़ोसी पर्याप्त है?

बोलिबम्पा

17-11-2007, 18:46

या शायद अपने पड़ोसी से कमरे में धूम्रपान न करने के लिए कहें?
खैर, आख़िरकार एक छोटा बच्चा?!
बच्चे गंध के प्रति बहुत संवेदनशील होते हैं...
क्या पड़ोसी पर्याप्त है?

18-11-2007, 02:30

;8421544"]अपनी समस्या पर वापस जाएँ।
1) यह तथ्य कि एक पड़ोसी अपने कमरे में धूम्रपान करता है (जिसका उसे पूरा अधिकार है) सबसे कम बुराई है। यदि वह रसोई में धूम्रपान करे तो आप क्या करेंगे? बाथरूम में? शौचालय में? एक कैलिडोर में ट्यूबरेट पर बैठे?
2) सुझाव दें कि आप उसके दरवाजे पर मुहरें बनाएं (और स्वयं!)
3) रसोई में एक आपूर्ति वेंटिलेशन पंखा स्थापित करें - फिर गलियारे में अतिरिक्त हवा का दबाव पड़ोसी के कमरे से धुएं को गलियारे में नहीं जाने देगा।
4) अपने पड़ोसी को सुझाव दें कि आप उसके लिए अधिक महंगी सिगरेट खरीदेंगे - और इसलिए सुरक्षित और अधिक आनंददायक। उदाहरण के लिए, कैप्टन ब्लैक सिगारिलो की गंध दूसरों के लिए बहुत सुखद होती है... डनहिल (विशेष रूप से सालगिरह संग्रह) की गंध भी सुखद होती है...
5) जैसे ही आपको अपने पड़ोसी के कमरे से बदबू आती है तो खुद सिगरेट जलाने की कोशिश करें।

असल में, आप यहाँ जाएँ
:046::046::046: मैं मानता हूं कि यह एक मजाक है? इन दिनों मुझमें हास्य की भावना है...
स्टीड, क्या आप कभी साझा अपार्टमेंट में रहे हैं, या यह सिर्फ आपके "एजेंट की सलाह" है?
मेरा विश्वास करो, युद्ध शुरू करना नाशपाती के छिलके जितना आसान है, लेकिन शांति से रहना एक कला है!:ded: मैं प्रत्यक्ष रूप से जानता हूं :))
क्या आप धूम्रपान करते हैं? यदि हाँ, तो आप यह नहीं समझेंगे कि एमओपी और धूम्रपान रहित कमरे में धूम्रपान करना लगभग एक समान है
नंबर 3, कोई टिप्पणी नहीं!
4.5 स्पष्ट उपहास

वैसे, जब हमारे पड़ोसी के दोस्त आए और रसोई में धूम्रपान किया, तो उन्होंने सीढ़ियों पर धूम्रपान करने के अनुरोध पर काफी पर्याप्त प्रतिक्रिया व्यक्त की। और रात 2 बजे संगीत भी बंद कर दें :)):001:

वैसे, कोई व्यक्ति वास्तव में यह नहीं सोच सकता है कि उसका धूम्रपान उसके पड़ोसियों के लिए एक समस्या है और उसे धूम्रपान करने के लिए सामने के दरवाजे से बाहर जाने में कोई समस्या नहीं होगी।
पीपीकेएस! मैं यही बात लिखना चाहता था, बहुत संभव है कि उसे सीढ़ियों से बाहर जाने में कोई दिक्कत न हो।
लेखक को सम्मान! पूछना। यदि इससे मदद नहीं मिलती है, तो मकान मालकिन से पूछें, मुझे लगता है कि उसे पड़ोसियों के साथ समस्याओं की भी आवश्यकता नहीं है!

नमस्ते.के अनुरूप

रूसी संघ

संघीय कानून

नागरिकों के स्वास्थ्य की रक्षा और तम्बाकू सेवन के परिणामों के बारे में

1. मानव स्वास्थ्य पर पर्यावरणीय तम्बाकू के धुएं के प्रभाव को रोकने के लिए, तम्बाकू धूम्रपान निषिद्ध है (इस लेख के भाग 2 द्वारा स्थापित मामलों को छोड़कर):

10) अपार्टमेंट इमारतों के लिफ्ट और सामान्य क्षेत्रों में;

रसोई-सार्वजनिक क्षेत्र

के अनुसार । कुछ क्षेत्रों, परिसरों और सुविधाओं में संघीय कानून द्वारा स्थापित तम्बाकू धूम्रपान पर प्रतिबंध का उल्लंघन

1. इस लेख के भाग 2 में दिए गए मामलों को छोड़कर, कुछ क्षेत्रों, परिसरों और सुविधाओं में संघीय कानून द्वारा स्थापित तंबाकू धूम्रपान पर प्रतिबंध का उल्लंघन, नागरिकों पर पांच की राशि में प्रशासनिक जुर्माना लगाने का प्रावधान होगा। सौ से एक हजार पांच सौ रूबल।

इसलिए, आपको एक रिपोर्ट तैयार करने और धूम्रपान करने वालों को प्रशासनिक जिम्मेदारी में लाने के लिए पुलिस विभाग से संपर्क करने की आवश्यकता है।

ऐलेना तारासोवा

शुभ दोपहर, आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। आपको यह कला के अनुसार जानना चाहिए। संघीय कानून के 9 "नागरिकों के स्वास्थ्य को पर्यावरणीय तंबाकू के धुएं के प्रभाव और तंबाकू के सेवन के परिणामों से बचाने पर":

1. पर्यावरणीय तंबाकू के धुएं के प्रभाव और तंबाकू के सेवन के परिणामों से नागरिकों के स्वास्थ्य की रक्षा के क्षेत्र में, नागरिकों को अधिकार है: 1) पर्यावरणीय तंबाकू के धुएं के बिना एक अनुकूल रहने का वातावरण और पर्यावरणीय तंबाकू के प्रभाव से स्वास्थ्य सुरक्षा। धूम्रपान और तम्बाकू सेवन के परिणाम;

कला के अनुसार. 12 कानून:

2. संपत्ति के मालिक या संपत्ति के मालिक द्वारा अधिकृत किसी अन्य व्यक्ति के निर्णय के आधार पर, तम्बाकू धूम्रपान की अनुमति है: 1) खुली हवा में विशेष रूप से निर्दिष्ट स्थानों में या पृथक कमरों में जो वेंटिलेशन सिस्टम से सुसज्जित और व्यवस्थित हैं लंबी दूरी की यात्राओं पर जहाजों पर, जब यात्री परिवहन सेवाओं का प्रावधान; 2) खुली हवा में विशेष रूप से निर्दिष्ट स्थानों में या अपार्टमेंट इमारतों के अलग-अलग सामान्य क्षेत्रों में जो वेंटिलेशन सिस्टम से सुसज्जित हैं।

इस प्रकार, आपको तंबाकू के धुएं के बिना जीवन जीने का पूरा अधिकार है।

कला के तहत प्रशासनिक अपराध का मामला शुरू करने के अनुरोध के साथ पुलिस को एक बयान भेजें। .

आप कला के तहत अपने पड़ोसियों के खिलाफ प्रशासनिक उल्लंघन का मामला शुरू करने के लिए एक बयान के साथ उपभोक्ता अधिकार संरक्षण और मानव कल्याण के पर्यवेक्षण के लिए संघीय सेवा के क्षेत्रीय विभाग से भी संपर्क कर सकते हैं। 6.3, .

सामान्य तौर पर, अपने पड़ोसी के साथ समझौते पर आने का प्रयास करें; अच्छे पड़ोसी संबंध एक मूल्यवान चीज़ हैं।

अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों के लिए, धूम्रपान करने वाले पड़ोसियों का होना एक वास्तविक सज़ा है। कुछ लोग हर बार सिगरेट का कश लेने का मन होने पर बाहर आँगन में जाना चाहते हैं। इसलिए वे रसोई में, बालकनी में या शौचालय में धूम्रपान करते हैं। यदि परिवार के सदस्य अक्सर इसके प्रति वफादार होते हैं, तो घर के अन्य निवासी अन्य लोगों की बुरी आदतों को सहना नहीं चाहते हैं। ऐसा माना जाता है कि निष्क्रिय धूम्रपान शरीर में जहर भी घोलता है। 2017 में उन लोगों के पक्ष में स्थिति स्पष्ट हो गई जो दूसरों के धुएं में सांस लेने को मजबूर हैं। रूस के सुप्रीम कोर्ट के फैसले के मुताबिक, तंबाकू प्रेमी अब अपने पड़ोसियों को असुविधा पहुंचाकर अपनी जेब जोखिम में डाल रहे हैं।

कुछ समय पहले नोवोसिबिर्स्क में एक अपार्टमेंट में धूम्रपान के कारण गंभीर मुकदमा हुआ था। एक बहुमंजिला इमारत का एक निवासी कई वर्षों तक अपने लॉजिया पर धूम्रपान करता रहा, और तम्बाकू की गंध अन्य कमरों तक पहुँच गई। जाहिर तौर पर किसी भी टिप्पणी या अनुरोध का धूम्रपान करने वाले पर कोई प्रभाव नहीं पड़ा।

पड़ोस में रहने वाला एक आदमी, जिसका एक छोटा बच्चा है, यह बर्दाश्त नहीं कर सका और दावा लेकर अदालत चला गया। लगातार दो वर्षों तक, उन्होंने स्वच्छ हवा में सांस लेने के अपने अधिकार का बचाव किया, और अपराधी को घर में धूम्रपान पर प्रतिबंध लगवा दिया। इसके अलावा, शहर निवासी नैतिक क्षति पहुंचाने के लिए उससे 250 हजार रूबल प्राप्त करना चाहता था।

नोवोसिबिर्स्क की क्षेत्रीय अदालत ने एक प्रशासनिक मामला खोलने से इनकार कर दिया। निर्णय को इस प्रकार समझाया गया: इस मामले में तंबाकू का धुआं निवासी की एक व्यक्तिपरक भावना है, जो जुर्माना लगाने के लिए पर्याप्त नहीं है। इस बात का कोई सबूत नहीं था कि हवा तम्बाकू यौगिकों से दूषित थी।

उस शख्स ने हार नहीं मानी और सीधे रूस के सुप्रीम कोर्ट पहुंच गया। कार्यवाही के बाद, सर्वोच्च न्यायालय ने बताया कि हमारे देश के कानून घर पर धूम्रपान पर प्रतिबंध का प्रावधान नहीं करते हैं। वहीं, संविधान के अनुसार सभी रूसियों को स्वस्थ वातावरण में रहने का अधिकार है। सिगरेट से निकलने वाला धुआं जहरीला और कैंसरकारी होता है, इसलिए सेकेंड हैंड धुआं स्वास्थ्य के लिए बहुत हानिकारक होता है, खासकर छोटे बच्चों के लिए। यदि पड़ोसियों की गलती के कारण अपार्टमेंट में तंबाकू की गंध आती है, तो यह अभी भी शिकायत करने का एक अच्छा कारण है।

यह महसूस करते हुए कि मामला गंभीर मोड़ ले रहा है, नोवोसिबिर्स्क धूम्रपान करने वाला दूसरे अपार्टमेंट में चला गया, इस उम्मीद में कि वहां संघर्ष समाप्त हो जाएगा। हालाँकि, वह जिम्मेदारी से बचने में विफल रहे। न्यायाधीश ने रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 151 का हवाला देते हुए पूर्व पड़ोसी को नैतिक क्षति के लिए 5 हजार रूबल का मुआवजा देने का फैसला सुनाया। अदालत के फैसले में इस बात पर जोर दिया गया कि तंबाकू का धुआं धूम्रपान करने वालों के रहने की जगह की सीमाओं से बाहर नहीं जाना चाहिए, जिससे दूसरों को शारीरिक और नैतिक परेशानी हो।

वर्तमान कानून के अनुसार, अब अन्य लोगों को परेशान करने वाले धूम्रपान के लिए जुर्माना अक्सर 500-1500 रूबल है। राशि बढ़कर दो से तीन हजार रूबल हो जाती है, बशर्ते कि धूम्रपान से पीड़ित लोगों में बच्चे भी हों।

अगर पड़ोसी धूम्रपान करते हैं और गंध अपार्टमेंट में आती है तो क्या करें?

ऐसी स्थिति जब अन्य अपार्टमेंट के निवासियों के कारण घर में तंबाकू की बदबू आती है, यह कई गैर-धूम्रपान करने वालों के लिए होती है। इसके अलावा, जबकि कुछ लोगों के अपार्टमेंट में शायद ही कभी सिगरेट का धुआं होता है और वे फिर भी किसी तरह इससे निपट सकते हैं, वहीं अन्य लोगों के पड़ोसी हैं जो हर पांच मिनट में धूम्रपान करते हैं। आपको लगातार कमरे को हवादार बनाना होगा या एयर फ्रेशनर का छिड़काव करते हुए खिड़कियां कसकर बंद करनी होंगी।

विशेषज्ञों का कहना है कि केवल 20% खतरनाक पदार्थ धूम्रपान करने वाले के शरीर में प्रवेश करते हैं, और शेष 80% हवा में प्रवेश करते हैं। अपार्टमेंट के निवासी इसी तरह सांस लेते हैं, और बगल में रहने वाले तंबाकू प्रेमियों की ओर से आंखें मूंद लेते हैं।

सबसे बदकिस्मत लोगों को लगातार कपड़े, असबाबवाला फर्नीचर और कालीन साफ ​​​​करने पड़ते हैं, जो जल्दी ही एक अप्रिय गंध से संतृप्त हो जाते हैं। समस्या विशेष रूप से पुराने घरों में गंभीर है, जहां वेंटिलेशन स्वयं खराब है या लंबे समय से व्यवस्थित नहीं किया गया है।

निष्क्रिय धूम्रपान के नुकसान

दिन-ब-दिन और साल-दर-साल अपने पड़ोसी के सिगरेट के धुएं को सहना निश्चित रूप से इसके लायक नहीं है। निष्क्रिय धूम्रपान से शरीर में एलर्जी के रूप में तत्काल प्रतिक्रिया होती है और समय के साथ खतरनाक परिणाम सामने आते हैं। अगर घर में तंबाकू के प्रति संवेदनशील लोग या छोटे बच्चे रहते हैं तो यह और भी जरूरी है कि धुएं का रास्ता तुरंत बंद कर दिया जाए।

तम्बाकू का धुआँ अंदर लेने से शरीर में क्या होता है:

• खांसी, नाक बहना, श्लेष्म झिल्ली की जलन के कारण लैक्रिमेशन होता है;
• मंदिरों और पश्चकपाल क्षेत्र में चक्कर आना, भारीपन और दर्द;

• हानिकारक यौगिक (टार, निकोटीन, कार्बन डाइऑक्साइड, कार्सिनोजेन, अमोनिया, एसीटोन और कई अन्य) धीरे-धीरे शरीर में जमा हो जाते हैं, जिससे भलाई में गिरावट आती है;
• कैंसर या हृदय, श्वसन और पाचन तंत्र से संबंधित गंभीर समस्याएं होने का खतरा बढ़ जाता है, जिसमें अस्पताल में इलाज कराने और महंगी दवाएं खरीदने की आवश्यकता भी शामिल है;
• विषाक्तता के कारण मतली प्रकट होती है;
• गर्भ या नवजात शिशु में भ्रूण का विकास धीमा हो जाता है;
• बच्चे बड़े होकर कमज़ोर हो सकते हैं, सोचने में धीमे हो सकते हैं और बाद में धूम्रपान के प्रति संवेदनशील हो सकते हैं;
• निष्क्रिय धूम्रपान के कारण, वृद्ध लोग कमजोर मानसिक गतिविधि, स्मृति और ध्यान से पीड़ित होते हैं।

समस्या को हल करने के तरीके

आइए देखें कि ऐसी स्थिति में क्या करना चाहिए जहां कोई पड़ोसी शौचालय में, बालकनी में या खिड़कियों से धूम्रपान करता हो:

• लॉगगिआ और बाथरूम में धूम्रपान न करने के लिए कहें, क्योंकि बदबू अक्सर हुड के माध्यम से आती है। यही बात उन स्थितियों पर लागू होती है जहां सांप्रदायिक अपार्टमेंट या शयनगृह के निवासी नियमित रूप से शौचालय में धूम्रपान करते हैं। हो सकता है कि उन्होंने पहले इस बात के बारे में नहीं सोचा हो कि वे दूसरों को असहज कर रहे हैं, लेकिन बातचीत के बाद वे इसे ध्यान में रखेंगे। यदि अपार्टमेंट में केवल एक वयस्क धूम्रपान करता है, तो आपको अपनी पत्नी या पति को अपने दूसरे आधे को इस आदत से छुड़ाने के लिए आमंत्रित करना चाहिए;
• तथ्यों के साथ अपने अनुरोध का समर्थन करें। यदि एक साधारण चेतावनी पर्याप्त नहीं है और धूम्रपान करने वाले परिसर में धुआं पैदा करना जारी रखते हैं, तो आप रूसी संघ के हाउसिंग कोड का उल्लेख कर सकते हैं - इसमें कहा गया है कि पड़ोसियों के अधिकारों और हितों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। आप नोवोसिबिर्स्क के दो निवासियों के बीच कानूनी लड़ाई के बारे में ऊपर वर्णित उदाहरण भी दे सकते हैं - कोई भी अपने पड़ोसियों को धूम्रपान के लिए कई हजार रूबल का भुगतान नहीं करना चाहता है;
• विज्ञापन पोस्ट करें. एक विकल्प के रूप में, A4 शीट पर चेतावनियाँ प्रिंट करें जिसमें कहा गया हो कि यदि इससे पड़ोसियों को परेशानी होती है और धुआं अन्य लोगों के अपार्टमेंट में घुसना बंद नहीं करता है, तो संघर्ष अदालती कार्यवाही में समाप्त होने का जोखिम उठाता है;
• बशर्ते कि संपत्ति किराए के लिए है, एक प्रभावी समाधान मालिकों को सूचित करना है कि परिसर में धूम्रपान हो रहा है। बेदखली के डर से, लोग धूम्रपान करना बंद कर सकते हैं;

• भवन के प्रांगण में विशेष धूम्रपान कक्ष सुसज्जित करें ताकि लोगों को सिगरेट के साथ बाहर जाने के लिए जगह मिल सके। लेकिन पहले आपको निवासियों की एक आम बैठक आयोजित करने की आवश्यकता है, जहां आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि वे तंबाकू पर निर्भर पड़ोसियों के लिए क्षेत्रों की व्यवस्था के लिए सहमत हों;
• अपने घर में साफ-सफाई करें या नया वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित करें। मरम्मत करते समय, आप खिड़कियों या हुड पर विशेष फिल्टर लगा सकते हैं जो तंबाकू के धुएं को रोक लेंगे। लॉगगिआ को अधिक वायुरोधी बनाने की आवश्यकता है। यह विकल्प उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने पड़ोसियों के साथ विवादों को सुलझाना नहीं चाहते, बल्कि अपने स्वास्थ्य की भी परवाह करते हैं।

यदि सभी अनुरोधों को नजरअंदाज कर दिया जाता है, धूम्रपान करने वाले समझौता नहीं करते हैं, और आप अपार्टमेंट में तंबाकू नहीं रखना चाहते हैं, तो आप बाहरी मदद का सहारा ले सकते हैं।

धूम्रपान करने वालों से और कैसे निपटें:

• यदि आवास के उपयोग में कठिनाइयाँ उत्पन्न हुई हैं तो नगरपालिका अधिकारियों या स्थानीय प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें;
• स्थानीय पुलिस अधिकारी से शिकायत करें, पुलिस को बुलाएँ। ऐसा करने के लिए, घर के कई और निवासियों को ढूंढने की सलाह दी जाती है जो धुएं से भी थक चुके हैं। एक सामूहिक बयान का अधिक महत्व होगा. जब कानून प्रवर्तन अधिकारी आश्वस्त हो जाते हैं कि धूम्रपान करने वाला अपने पड़ोसियों के लिए असुविधा पैदा कर रहा है, तो उसके खिलाफ एक प्रशासनिक मामला शुरू किया जाएगा;
• क्षति के लिए मुआवजे की मांग करते हुए अभियोजक के कार्यालय या अदालत में जाएँ। यदि अन्य सभी बेकार हैं तो यह विकल्प उपयुक्त है। लेकिन यह साबित करने के लिए कि आपके पड़ोसी का धुआं वास्तव में आपके स्वास्थ्य के लिए खतरनाक है, आपको अस्पताल में जांच कराने की आवश्यकता है। डॉक्टर एक प्रमाणपत्र जारी करेंगे जो पुष्टि करेगा कि धूम्रपान न करने वाले को तंबाकू से एलर्जी हो रही है, सांस लेने में तकलीफ हो रही है या सामान्य स्वास्थ्य खराब हो रहा है। या आपको सैनिटरी और हाइजीनिक संकेतकों के लिए कमरों में हवा की जांच करने के लिए विशेषज्ञों को बुलाने की आवश्यकता है। प्राप्त जानकारी उन लोगों के हाथों में चली जाएगी जो तंबाकू उत्पादों के मित्र नहीं हैं।

अगर आप घर पर धूम्रपान करना चाहते हैं तो क्या करें?

जिन क्षेत्रों में रहना अस्वीकार्य है, वे रूसी संघ के संघीय कानून के अनुच्छेद 12 में सूचीबद्ध हैं "सार्वजनिक स्वास्थ्य को पर्यावरणीय तंबाकू के धुएं के प्रभाव और तंबाकू के सेवन के परिणामों से बचाने पर।" आवासीय भवनों के संबंध में, प्रतिबंध लिफ्ट और प्रवेश द्वारों पर लागू होता है, यानी घर के सभी निवासियों द्वारा उपयोग किए जाने वाले परिसर। इसके अलावा, यदि आपके पड़ोसियों को इससे नाराजगी होती है तो आपको किराए के अपार्टमेंट या शयनगृह में धूम्रपान नहीं करना चाहिए। लेकिन धूम्रपान की अनुमति पर मकान मालिक और सहवासियों के साथ व्यक्तिगत रूप से सहमति हो सकती है - शायद उनमें से कोई भी इसके खिलाफ नहीं है।

कानून घर पर धूम्रपान पर रोक नहीं लगाता, क्योंकि यह निजी क्षेत्र है। यदि आप आस-पास के किसी भी अपार्टमेंट में समस्या पैदा नहीं करते हैं, तो आप शांति से सिगरेट पी सकते हैं, लॉजिया पर जा सकते हैं या खुद को शौचालय में बंद कर सकते हैं। अगर आपको जुर्माने का डर है तो आपको अपने पड़ोसियों को पहले ही अपनी आदत के बारे में आगाह कर देना चाहिए। दूसरा उपाय बाथरूम में अच्छा वेंटिलेशन स्थापित करना है। फिर निवासियों के कमरों से नीचे, ऊपर या दीवार के पीछे से तम्बाकू की गंध नहीं आने लगेगी।

एक अन्य समझौता विकल्प एक निश्चित समय पर सहमत होना है जब आपको अपार्टमेंट में धूम्रपान करने की आवश्यकता नहीं होगी। उदाहरण के लिए, आप शाम को सिगरेट लेकर बाहर आँगन में जा सकते हैं जबकि सभी निवासी घर पर हों।

बेशक, सबसे अच्छा समाधान धूम्रपान पूरी तरह से छोड़ देना है। इस तरह पड़ोसियों से कोई परेशानी नहीं होगी और आप अपनी सेहत भी बचा सकेंगे।

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कानून संख्या 15 के अनुसार, सार्वजनिक स्थानों पर तंबाकू उत्पादों का उपयोग करना सख्त वर्जित है। इस परिभाषा में खुले क्षेत्र और लोगों की बड़ी भीड़ वाली इमारतें शामिल हैं। कोई भी अपार्टमेंट "निजी संपत्ति" की श्रेणी में आता है और उसे सार्वजनिक स्थानों की सूची में शामिल नहीं किया जा सकता है। इसका मतलब यह है कि आप अपने घर की दहलीज पार करने के बाद स्वतंत्र रूप से धूम्रपान कर सकते हैं।

और बालकनी पर?

यदि इस क्षेत्र का उपयोग केवल आपके परिवार के सदस्यों द्वारा किया जाता है, और अन्य अपार्टमेंट से इस तक कोई पहुंच नहीं है, तो आप इसे धूम्रपान के लिए सुरक्षित रूप से उपयोग कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि बालकनी की रेलिंग पर सुलगती सिगरेट के टुकड़े न फेंकें और घर के अन्य निवासियों के जीवन और स्वास्थ्य को किसी अन्य तरीके से खतरे में न डालें।

अगर इससे पड़ोसियों को परेशानी हो तो क्या होगा?

कानून के अनुसार, आपके तंबाकू उत्पादों के उपयोग से दूसरों के स्वास्थ्य को ख़तरा नहीं होना चाहिए या उनके अधिकारों के उल्लंघन में योगदान नहीं होना चाहिए। यदि ये शर्तें पूरी नहीं होती हैं, तो आपके पड़ोसियों को आपके खिलाफ पुलिस या आवास विभाग में रिपोर्ट दर्ज कराने का अधिकार है। नागरिकों के अधिकारों के उल्लंघन के तथ्य की पुष्टि के रूप में, धूम्रपान न करने वाले पड़ोसियों के अपार्टमेंट में वायु संरचना के विशेषज्ञ निदान के परिणाम, अस्थमा की उपस्थिति या दहन उत्पादों से एलर्जी की प्रतिक्रिया की पुष्टि करने वाली एक चिकित्सा रिपोर्ट आमतौर पर उपयोग की जाती है।

उपरोक्त दस्तावेज़ प्राप्त करना एक जटिल, लंबी, लेकिन यथार्थवादी प्रक्रिया है। इसलिए, पड़ोसियों के साथ संबंधों को खराब न करने के लिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप एक उच्च-गुणवत्ता वाला वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित करें और अपने अपार्टमेंट में खिड़कियों/दरवाज़ों की जकड़न सुनिश्चित करें।

अन्यथा, आपके पड़ोसी रूस के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1064 और 1065 का उपयोग करके अदालत में आपके धूम्रपान के खिलाफ अपील कर सकते हैं और इसे प्रतिबंधित करवा सकते हैं।

क्या आपके अपार्टमेंट के शौचालय में धूम्रपान करना संभव है?

कृपया याद रखें कि एक निजी अपार्टमेंट "सार्वजनिक उपयोग के स्थान" की श्रेणी में नहीं आता है। इसीलिए संघीय कानून संख्या 15 शौचालय सहित इसके किसी भी कमरे में धूम्रपान पर प्रतिबंध नहीं लगा सकता है।

अगर इससे पड़ोसियों को परेशानी हो तो क्या होगा?

उच्च गुणवत्ता वाले निकास वेंटिलेशन स्थापित करके समस्या का समाधान किया जा सकता है।

क्या किसी अपार्टमेंट में आईक्यूओएस (आईक्यूओएस) धूम्रपान करना संभव है?

इलेक्ट्रॉनिक सिगरेट पीने वाले इस सवाल के जवाब में रुचि रखते हैं: क्या आपके अपने अपार्टमेंट में आईक्यूओएस (आईक्यूओएस) धूम्रपान करना संभव है?

आइए इस तथ्य से शुरू करें कि IQO और GLO की ख़ासियत धुएं की अनुपस्थिति, तेज़ गंध है, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह धूम्रपान उत्पाद अग्निरोधक है और आग को रोकता है।

इसके अलावा, यदि आप अकेले अपार्टमेंट में रहते हैं, तो आनंद के लिए धूम्रपान करें। लेकिन अगर घर के अन्य सदस्य आपके साथ रहते हैं, तो यह एक अलग सवाल है। क्या आप सचमुच न सिर्फ अपनी बल्कि उनकी भी सेहत बर्बाद करना चाहते हैं?

एक साधारण शर्त के तहत किसी अपार्टमेंट में आईक्यूओएस (आईक्यूओएस) का उपयोग करना कानूनी है - इससे किसी को परेशानी नहीं होनी चाहिए। यानी धुएं से पड़ोसियों को परेशानी नहीं होनी चाहिए. अन्यथा, अपार्टमेंट एक निजी क्षेत्र है, इसलिए निर्णय आपका है।

किराए के अपार्टमेंट में धूम्रपान

सबसे पहले, आपको किराए की जगह के सीधे मालिक से तंबाकू उत्पादों के उपयोग की अनुमति लेनी होगी। यदि उसे कोई आपत्ति नहीं है, तो आप किराए के क्षेत्र में सुरक्षित रूप से धूम्रपान कर सकते हैं।

एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में धूम्रपान

तो, क्या होगा यदि आपको अन्य किरायेदारों/मालिकों के साथ रहने की जगह साझा करनी पड़े? क्या इस परिदृश्य में अपार्टमेंट में धूम्रपान करना संभव है? संघीय कानून संख्या 15 केवल सार्वजनिक स्थानों पर तंबाकू उत्पादों के उपयोग पर प्रतिबंध लगाता है। अपार्टमेंट निजी संपत्ति है. और चूंकि "सांप्रदायिक अपार्टमेंट" में कई मालिक हैं, इसलिए अलग-अलग कमरों में आचरण के नियम अलग-अलग हैं:

1. रसोई घर मेंधूम्रपान की अनुमति केवल अन्य मालिकों की सहमति से ही है। इस कमरे को सार्वजनिक के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, क्योंकि इसका उपयोग सभी निवासियों द्वारा किया जाता है।
2. मेरे कमरे मेंआप स्वतंत्र रूप से धूम्रपान कर सकते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र आपकी निजी संपत्ति है।
3. शौचालय मेंरसोई में भी वही नियम लागू होते हैं। अपवाद वे मामले हैं जब सांप्रदायिक अपार्टमेंट के निवासी ऐसे परिसर में शक्तिशाली निकास वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित करते हैं या तटस्थ गंध वाले विशेष तरल से भरे इलेक्ट्रॉनिक सिगरेट का उपयोग करते हैं। ऐसे उपकरणों द्वारा उत्पन्न भाप तेजी से हवा में घुल जाती है, जिससे बमुश्किल ध्यान देने योग्य सुगंध निकलती है।

यह विचार करने योग्य है कि 21 जनवरी 2006 को अपनाए गए रूसी संघ संख्या 25 की सरकार के डिक्री के अनुसार, आवासीय परिसर का उपयोग करते समय पड़ोसियों के अधिकारों और अग्नि सुरक्षा सेवा की आवश्यकताओं का सम्मान करना आवश्यक है। इसके अलावा, SanPiN के बारे में मत भूलिए, जिसके अनुसार, धूम्रपान करने वाले द्वारा छोड़ी गई सांस उन पदार्थों को संदर्भित करती है जो मनुष्यों के लिए कैंसरकारी खतरा पैदा करते हैं।

जैसा कि आप देख सकते हैं, भले ही संघीय कानून संख्या 15 अपार्टमेंट के अंदर तंबाकू उत्पादों के उपयोग की अनुमति देता है, अन्य मानदंडों और नियमों के लिए आवश्यक है कि धूम्रपान को अन्य निवासियों के साथ समन्वित किया जाए। पुलिस प्रतिनिधियों द्वारा आयोजित संघर्षों और निवारक बातचीत से बचने के लिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप अपने पड़ोसियों के साथ उस परिसर पर पहले से सहमति बना लें जिसमें आप धूम्रपान कर सकते हैं (उदाहरण के लिए, बालकनी, शौचालय, आदि)।

30 मार्च, 2018 की खबर के अनुसार, सांप्रदायिक अपार्टमेंट में धूम्रपान पर प्रतिबंध लगाने वाले बिल को स्वास्थ्य और सामाजिक विकास मंत्रालय ने खारिज कर दिया था। चर्चा में अधिक विवरण।

मुझे किससे शिकायत करनी चाहिए?

यदि आपको पड़ोसी अपार्टमेंट के सक्रिय "धूम्रपान करने वालों" द्वारा परेशान किया जा रहा है, और उनके साथ बातचीत करने का प्रयास वांछित परिणाम नहीं लाता है, तो आप आवास विभाग या स्थानीय पुलिस अधिकारी को आवेदन कर सकते हैं। जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, आप एक बहुमंजिला इमारत के अन्य निवासियों के व्यवहार के खिलाफ अपील कर सकते हैं, लेकिन केवल एक विशेष परीक्षा के बाद। उसे यह पुष्टि करनी होगी कि आपके पड़ोसियों के कार्यों से आपके सहित आपके परिवार के सदस्यों का स्वास्थ्य खतरे में है।

कौन ठीक कर सकता है?

ऐसी शक्तियाँ आपके क्षेत्र में स्थित पुलिस विभाग के प्रतिनिधियों में निहित हैं। यदि आप अपने पड़ोसियों पर अदालत या अभियोजक के कार्यालय में मुकदमा करते हैं, तो इन विभागों के कर्मचारियों से उचित मंजूरी मिलेगी।

जुर्माने की राशि

किसी अपार्टमेंट में धूम्रपान करने पर जुर्माना तभी लगाया जाता है जब पड़ोसी या सांप्रदायिक आवास के सह-मालिक अदालत में अपना मामला साबित करने में कामयाब होते हैं। घटनाओं के इस विकास के साथ, धूम्रपान के अनुयायियों को 500-1500 रूबल का भुगतान करना होगा। यदि नाबालिग तंबाकू उत्पादों को खरीदने या उपभोग करने की प्रक्रिया में शामिल थे, तो जुर्माना बढ़कर 2000-3000 रूबल हो जाता है।

2015 के दौरान, रूस में संघीय कानून संख्या 15 की आवश्यकताओं का अनुपालन नहीं करने के लिए 108,995 लोगों पर जुर्माना लगाया गया था। इसके अलावा, 5,248 अपराधियों ने सबक नहीं सीखा, वही गलती दूसरी बार की और उन्हें दोबारा जुर्माना भरने के लिए मजबूर होना पड़ा।

अन्य देशों का अनुभव

यूक्रेन

इस देश में, धूम्रपान प्रतिबंध छात्रावासों, होटलों और नागरिकों को ठहराने के लिए उपयोग की जाने वाली समान सुविधाओं पर लागू होता है। निजी घर और अपार्टमेंट इस वीटो के अधीन नहीं हैं।

बेलोरूस

रूस की तरह, बेलारूस में कानून प्रवर्तन अधिकारियों को किसी अपार्टमेंट के मालिक पर जुर्माना लगाने का अधिकार नहीं है यदि वह अपने क्षेत्र में धूम्रपान करता है। जब पड़ोसी आवास और सांप्रदायिक सेवाओं से संपर्क करते हैं, तो तंबाकू प्रेमियों के साथ व्याख्यात्मक बातचीत की जाती है - इससे अधिक कुछ नहीं। हालाँकि, आप अदालत में स्वच्छ हवा के अपने अधिकार की रक्षा करने का प्रयास कर सकते हैं।

बेलारूस में धूम्रपान करने वालों का प्रतिशत कम करने के लिए तंबाकू उत्पादों पर कर बढ़ाया जा रहा है। अध्ययनों के अनुसार, इस सूचक में 10% की वृद्धि सिगरेट की खपत में 4% की कमी सुनिश्चित करती है। वर्तमान में बेलारूस में सिगरेट की कीमत में परिलक्षित कर का हिस्सा 40% से अधिक है। तुलना के लिए, यूक्रेन में यह आंकड़ा 60% है।

कजाखस्तान

कला के अनुसार. कजाकिस्तान गणराज्य की संहिता के 336-1, सार्वजनिक स्थानों पर धूम्रपान निषिद्ध है। अपार्टमेंट और निजी घर इस परिभाषा के अंतर्गत नहीं आते हैं।

जैसा कि आप देख सकते हैं, 2016 में धूम्रपान करने वाले मुख्य रूप से अपनी संपत्ति पर तंबाकू उत्पादों का उपयोग कर सकेंगे। और रूसी सरकार "निकोटीन विरोधी" कानून के नए प्रावधान विकसित करना जारी रखती है।

वीडियो

क्या आपके अपार्टमेंट में धूम्रपान करना कानूनी है?